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建筑企业应该如何利用好建筑施工资质?

人气: 发表时间:2018-11-06

截止到今,建筑行业已经进行了多次的改革和新标准的实施,推动建筑行业飞快的发展,因此建筑行业在承接工程时越来越严格。只有建筑企业拥有建筑资质,才能顺利开展业务。反之,有的建筑企业在没有取得相关的资质时通过别的途径承接到了工程,并完成竣工,这种情况有时候存在纠纷,拖欠工程款之类的问题,日后可能会走法律程序来解决,因为在一开始就不合法,签订的合同也是被视为无效的,这对建筑企业弊大于利。
 
对于建筑市场,按照《建筑法》的相关规定,应当建立工程准入、企业资质和人员资格三个方面的准入制度。其中资质对于企业就是能力和权限的证书,建筑业企业拥有了建筑资质就证明该企业有能力在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。建筑企业在取得资质以后一定要合理的利用和管理已取得的资质才能达到最佳的效果,那么建筑企业应该如何利用资质提高效益呢:
一、建筑资质的作用:
1.既可以进行建筑智能化施工,也可以进行建筑智能化设计。其范围为:可从事各类建设工程中的建筑智能化项目的咨询、设计、施工和设计与施工一体化工程,还可承担相应工程的总承包、项目管理等业务。
2.建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、 三级,2015年1月1日正式执行.
二、旧标准与新标准的对比栏,其中包括了名称、企业资产、运营状况:
1.名称方面:“房屋建筑工程施工总承包企业资质”变为:“建筑工程施工总承包资质”
2.企业资产方面:
一级资质标准:“企业注册资本金5000万元以上,企业净资产6000万元以上”变为:“净资产1亿元以上”;
二级资质标准:“企业注册资本金2000万元以上,企业净资产2500万元以上”变为:“净资产4000万元以上”;
三级资质标准:“企业注册资本金600万元以上,企业净资产700万元以上”变为:“净资产800万元以上”;
3.运营状况方面:
一级资质标准:“企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上”变为:“无”;
二级资质标准:“企业近3年最高年工程结算收入8000万元以上”变为:“无”;
三级资质标准:“企业近3年最高年工程结算收入8000万元以上”变为:“无”;
三、怎样利用好建筑资质:
1.建筑企业一定要利用好资质,企业资质是企业进入市场的通行证是企业参与市场竞争的资格和本钱。所以企业一定要充分重视和运用主项资质,同时还要充分发挥增项资质的优势参与相关工程的投标竞争。企业只有在竞争中揽到更多的工程项目,干出更多的优质精品,创造出更好的业绩,才能获得更好更快的发展。
2.建筑企业一定要保护好资质,企业资质来之不易,在社会市场竞争日益激烈的情况下,企业更要珍惜企业资质,要做到诚信文本,确保工程质量安全为原则,资质不是终身制,所以企业在取得资质后千万不能麻痹。一定要依靠诚信,依靠优质、高效的工程业绩,创立企业的诚实信誉,塑造企业的良好形象。
3.建筑企业应该努力提升企业资质等级,资质在向更高级别的等级跃进就意味着企业实力不断的壮大。企业获得了资质后并不是一劳永逸、万事大吉,企业后期还要积极培训人才、增强企业整体实力、创造更多工程业绩,为提升资质创造条件。提升企业资质不仅需要企业领导的努力,而且要动员企业全体员工,只有大家共同努力去创造条件,创造业绩,才能早日实现企业资质等级的提升。