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建筑资质转让需要多少钱?

人气: 发表时间:2018-11-13

我们都知道办理建筑资质需要花费很长的时间和精力,而且对于材料的要求也很严格,稍有一点问题都要来回跑好几趟,因此现在不少的建筑企业都想收购一家建筑资质,也就是转让建筑资质。但是建筑资质转让不像是新办那样想象的简单,建筑资质转让其实就相当于是收购一家建筑公司,毕竟建筑资质证书不能单独转让,它本身和公司都是一体存在的,而且在办理资质转让前要充分了解转让资质的公司才行,包括转让公司是否有债务方面的问题,在资质有效期内是否已经年检,最重要的是税务方面是否按时纳税申报等等,这些问题都是需要企业了解的,稍有一点不留意那转让的资质就变成了企业的负担,但是企业也不必要太过于担心,现在建筑市场越来越正规,相关的政策也越来越完善,企业只要做到充分了解,对于转让合同做出说明,明确双方的责任就没有问题了。既然能够转让建筑资质,对于企业最关心的肯定还是价格方面,下面我们就来了解一下建筑资质转让究竟要花多少钱。
 
建筑资质转让费用主要包含:公司收购费用、企业人员挂靠费用、资质证书变更费用和企业税务缴纳费用,而建筑企业办理建筑资质转让的具体费用,要根据建筑资质政策、市场地域、市场需求等因素决定,企业要根据公司的实际情况来决定是否收购资质。
建筑资质转让价格主要决定因素有以下几点:
1.资质的等级和类别
这点我们不难了解,建筑资质本身就分为总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质,转让资质的费用要看资质的类别,总承包资质肯定比其它类别的资质价格都高,还有就是看资质的等级,资质等级越高肯定价格也就会越高。
2.资质转让的方式决定
(1)整体转让,转让价格最高
整体转让是受让方收购整个转让方企业,转让价格包含整个转让方企业资产,转让价格自然最高,但是这种转让方式也存在巨大的风险,如果转让方企业用隐形的债务、税务纠纷,受让方又不能及时发现,那么这种转让之后,受让方会陷入纠纷,且需要偿还相关债务。这种转让方式的优势也很明显,受让方可以继承转让方所有的人员、设备、公司业绩、行业积累等,可以快速开展业务。所以如果受让方资金雄厚,想在该行业快速开展业务,并且长期经营下去,且详细调查过转让方,可以采用整体转让方式。
(2)剥离转让,转让价格最低
剥离转让,是转让方将建筑施工资质剥离到子公司,受让方收购子公司。一般情况下,子公司都是空壳公司,转让价格只是购买资质证书的费用,不包括转让方公司资产等问题,这种方式的优势是,没有隐形债务、税务的担忧,不利之处是,持有资质的子公司是空壳公司,没有相关业绩的积累,受让方需要一切从头开始,积累业绩,进行资质升级。所以如果受让方公司资金有限,且只是为了承接某一项工程,建议采取这种转让方式。
(3)部分股权收购,转让价格视情况而定
部分股权收购是受让方收购转让方部分股权,成为转让方股东,也拥有了资质证书的使用权,这种方式相较于整体转让,转让价格相对较低,但是也要承担转让方的各种债务,这种方式在资质转让市场上不常见,后续容易滋生各种矛盾。
3.其它一些辅助因素决定
说的这些辅助因素主要就是建筑资质政策的变化和转让资质的完整程度情况决定的,比如现在资质政策方面国家正在大力倡导总承包模式,鼓励总承包企业发展,因此现在收购建筑总承包资质肯定相对于价格就会高一些。还有就是热门资质,比如环保工程公司也是国家大力扶持的,因此转让一家环保工程资质的价格也不会便宜。再有就是资质的完整程度了,主要就是包括资质的维护是否优越,转让的企业是不是按时办理资质年检,动态核查是否通过,公司是否没有债务纠纷,最重要的是转让的企业信用是否良好等等这些问题都很重要。
 
筑博资质代办重点给企业讲解一下建筑资质转让需要注意哪些事项:
(1)一定要调查了解清楚要收购的企业的财务状况是否有负债,不然到时候你把对方的公司收购过来却还要替对方还钱那就不划算了。
(2)营业执照有效期及营业执照年检是否合格。 
(3)公司经营状态,受让企业需要检查转让企业是否合法经营,是否受到过处罚,在工商局的档案中是否有不良记录。 
(4)资质证书有效期,安全生产许可证有效期等。 
(5)查看公司审计报告,受让企业需要检查转让企业注册资金是否为垫资注册,注册资金是否全部到位,有没有抽逃资金的现象。
(6)了解公司业绩及在建项目情况,以及有没有出现过事故等。
 
通过以上了解相信建筑企业已经充分了解了办理建筑资质转让和注意事项的相关问题,如果还有不清楚的地方,可以随时关注筑博工程专业代办资质网站,我们会定期更新资质行业动态和政策,还有办理资质的各类问题解答,对于企业办理资质都会有所帮助,最后祝愿企业都能够顺利办理完成资质转让手续。