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筑博帮您讲解房地产开发暂定资质延期如何办理

人气: 发表时间:2018-11-16

说起近些年什么工程项目最火,那肯定还是房地产工程,目前中国房地产行业依然是我国经济的“重要支柱”,2000年到2010年被称为房地产“黄金十年”,未来房地产行业虽然不会再续之前的黄金岁月,但是房地产行业依然会影响着国家的GDP总值。因此现在越来越多的人注册房地产公司都想融入到房地产行业这个大群体中,殊不知注册公司容易,办理房地产资质却不容易,申请房地产开发暂定资质要在公司成立的1个月之内申请,申请的房地产暂定资质有效期为一年,一年内如果没有开发项目的企业将不再延续开发资质,有项目的企业可以在有效期满前一个月内申请暂定资质延期。申请暂定级资质可以延续两次,两次后可以升级房地产资质或者从新办理暂定级资质,办理房地产暂定资质延期不是一个简单的事情,需要注意办理的流程和准备齐全相关的材料,下面筑博的小编就来给房地产企业具体讲解一下。
 
房地产暂定资质延期首先是要先准备齐全申请材料:
1.房地产暂定资质申报表一式二份,封面加盖单位公章
2.企业营业执照正、副本原件及复印件各1份;
3.企业章程、股东会决议原件及复印件各1份;
4.企业的审计、验资报告原件及复印件各1份;
5.企业固定办公场所证明原件及复印件各1份,
6、企业法人代表、总经理的任职文件,企业经济、技术、财务等负责人的任职文件,企业专业技术人员的职称、资格证件,经劳动部门鉴证盖章的劳动合同花名册(花名册十必须要有合同签订期限)和企业缴纳养老保险证名(由社保局加盖公章),专业技术人员的资格证书和劳动合同,工程技术人员3个,中级以上职称,财务人员2个,中级职称,经济管理人员1个,中级职称,统计人员一个要有证,这是最少的人数,多了没关系,其中最重要的就是人员的保险证明,这个是审批部门现在重点审核的,需要企业给主要人员缴纳3个月的养老保险,并且提供相关证明材料,包括缴费明细、带二维码的缴费证明、人员缴费明细等等;
7.企业获得开发项目的证名文件(土地有效证件)原件及复印件各1份;(这个对于房地产暂定资质延期是很重要的)
8.需要提要的其它材料;(承诺书、行政许可申请书)
以上材料需要先提交系统在打印装订成册,并且在审核的时候需要带起原件,如果材料有问题的,要从新从系统替换文件,然后从新打印,申报材料需要盖法人章和公章,申请材料每页都要盖公司的公章,申请材料没有问题的会先上交到工程许可管理部门,然后上报到审核主管部门,对于审核通过的企业办理受理许可,最后就可以领取房地产暂定资质证书了。